2010. September 11.
Legyen szó akár új jelzálogkölcsönről, vagy egy meglévő kölcsön kiváltásáról, ez a forint alapú jelzáloghitel konstrukciók között egyedülálló hiteltípus versenyképes alternatívát jelenthet.
Az Egyenlítő Hitel egy jelzáloghitelből és egy hozzá kapcsolódó folyószámlából áll, mely kombináció lehetővé teszi, hogy a hitelhez tartozó folyószámlán elhelyezett bármilyen pénzösszeg - legyen az havi rendszeres jövedelem, vagy megtakarítás - kamatozás szempontjából csökkentse a tőketartozását és ezzel a bank felé megfizetendő kamat összegét.
Tekintve, hogy minden jelzáloghitelünk törlesztéséhez szükséges folyószámla, az Egyenlítő Hitel konstrukció anélkül biztosítja ezen előnyöket, hogy Önnek bármiféle többlet kötöttséget kellene vállalnia. Sőt, a Budapest Bank minden jelzáloghitele igényelhető Egyenlítő Hitelként, így Önnek ezen előnyökért semmilyen felárat nem kell fizetnie!
Az alábbi példán azt szemléltetjük, hogy mekkora előnyt jelenthet Önnek, ha egy minimális havi megtakarítással rendelkező munkabérszámlát - ahova az Ön jövedelme érkezik - tekintünk egy lakáscélú Egyenlítő Hitel részének:
|
Standard |
Egyenlítő hitel |
| Igényelt hitelösszeg |
8 000 000 Ft |
8 000 000 Ft |
| Kölcsön kamatlába bevezető időszakban (2011.07.10-ig) |
9,00% |
8,00% |
| Kölcsön kamatlába bevezető időszak után |
9,00% |
9,00% |
| Eredeti futamidő |
240 hónap |
240 hónap |
| Fizetendő havi törlesztőrészlet bevezető időszakban (2011.07.10-ig) |
72 900 Ft |
67 700 Ft |
| Fizetendő havi törlesztőrészlet bevezető időszak után |
72 900 Ft |
72 741 Ft |
| Folyószámlára érkező havi átlagjövedelem |
160 000 Ft |
| Rendszeres havi megtakarítás |
10 000 Ft |
|
| Hitel lejárat |
240 hónap után |
199 hónap után |
|
| Ügyfél által megfizetett kamat |
9 495 941 Ft |
7 742 932 Ft |
| Teljes visszafizetett összeg |
17 496 000 Ft |
14 420 008 Ft |
Természetesen egy jelzáloghitel élete során bárkinek keletkezhetnek megtakarításai, melyek a fent bemutatott Egyenlítő Hitelhez kapcsolt folyószámlán való elhelyezésével még kedvezőbb eredmény érhető el. A következő példa ezt szemlélteti:
|
Standard |
Egyenlítő hitel |
| Igényelt hitelösszeg |
8 000 000 Ft |
8 000 000 Ft |
| Kölcsön kamatlába bevezető időszakban (2011.07.10-ig) |
9,00% |
8,00% |
| Kölcsön kamatlába bevezető időszak után |
9,00% |
9,00% |
| Eredeti futamidő |
240 hónap |
240 hónap |
| Fizetendő havi törlesztőrészlet bevezető időszakban (2011.07.10-ig) |
72 900 Ft |
67 700 Ft |
| Fizetendő havi törlesztőrészlet bevezető időszak után |
72 900 Ft |
72 741 Ft |
| Kezdeti betétállomány |
2 000 000 Ft |
| Folyószámlára érkező havi átlagjövedelem |
160 000 Ft |
| Rendszeres havi megtakarítás |
20 000 Ft |
| Éves egyszeri megtakarítás |
500 000 Ft |
|
| Hitel lejárat |
240 hónap után |
137 hónap után |
|
| Ügyfél által megfizetett kamat |
9 495 941 Ft |
4 667 299 Ft |
| Teljes visszafizetett összeg |
17 496 000 Ft |
9 910 066 Ft |
Egy új helyre, új lakásba költözni senkinek sem egyszerű feladat. Döntések sorozatát kell meghozni, aggódni - vajon miből telik majd rá, nem is beszélve a sok utánajárásról. Ehhez szeretnénk segítséget nyújtani Önnek!
Célunk, hogy Ön minél könnyebben és zökkenő mentesebben tudja megvásárolni álmai lakását, vagy ha már rendelkezik saját otthonnal, akkor annak bővítése, vagy akár meglévő lakáshitelének refinanszírozása is megvalósulhasson.
Lakáscélú jelzálogkölcsöneink elérhetőek forint vagy euro alapon.
Milyen célra használhatja a lakáscélú kölcsönöket?
Lakásvásárlásra
- Új vagy használt lakás vagy családi ház megvásárlására igényelhető jelzáloghitel. Amennyiben a megvásárolni kívánt ingatlanon a vásárlás időpontjában másik bank jelzáloghitel bejegyzése szerepel, és az eladó a vételárat kívánja arra felhasználni, hogy az ingatlan tehermentesítésre kerüljön, kérje tanácsadónk segítségét, ugyanis ez nem akadálya a finanszírozásnak!
Refinanszírozásra (meglévő lakáshitel cseréje)
- Meglévő lakáshitelének kiváltásra igényelheti ezt a típusú jelzálogkölcsönt, amennyiben lakáshitelének utolsó 6 havi törlesztését igazolja bankunk felé (befizetést igazoló csekkel, bankszámlakivonattal, banki igazolással, vagy hitelszámlára történt befizetést igazoló dokumentummal).
Meglévő ingatlan bővítésére
- Bővítési kölcsöneink olyan építési munkákra igényelhetőek, amelyek eredményeképpen a lakás alapterülete bővül, vagy tetőtér beépítésre.
Néhány érv, amiért megéri lakáscélú kölcsöneinket választania:
- Akár Türelmi idős konstrukcióban is igényelhet lakásvásárlási kölcsönt, melynek lényege, hogy a futamidő első 5 vagy 10 évében csak kamatfizetési kötelezettsége van a Bank felé
- Ha több ingatlant ajánl fel fedezetként, kölcsönből fedezheti a kiszemelt ingatlan akár teljes vételárát!
- Amennyiben még a kölcsönigénylési kérelem beadása előtt meg szeretné tudni, hogy jövedelmi helyzete alapján mennyi hitelre jogosult, lehetősége van előzetes hitelképesség vizsgálatot kérni. Egyenlítő hitel önnek - lakáscélra is !
Az Egyenlítő hitel egy olyan konstrukcióban veheti fel lakáshitelét, vagy válthatja ki meglévő jelzálogkölcsönét, melynél a futamidőt folyamatosan csökkentheti a folyószámláján tartott pénzével. Így pénze önnek dolgozik.
Egyenlítő-hitel-budapest-bank egyenlítő-hitel budapest-bank-egyenlítő-hitel.